Crescimento do Fundo com Novo Aditivo de Locação
O fundo imobiliário BRCO11 celebrou um marco importante com o primeiro aditivo do contrato de locação do imóvel Bresco Canoas, em parceria com a Natura Cosméticos. A Natura expandiu sua área locável no imóvel, passando a ocupar 62,4% da ABL, eliminando a vacância física do empreendimento. A prorrogação do prazo de locação por 60 meses indica confiança mútua e estabilidade para ambas as partes.
Remuneração Proporcional ao Aluguel por Metro Quadrado
O valor da remuneração mensal referente ao aditivo de locação será proporcional ao preço do aluguel em reais por metro quadrado, já praticado pelo inquilino do ativo. Com o preço do aluguel correspondendo a cerca de R$ 0,03 por cota do fundo imobiliário BRCO11 por mês, considerando despesas e taxas, o fundo registra uma vacância física de 6,9%, mostrando uma sólida performance e perspectivas positivas para o futuro.
Dividendos Estáveis e Atrativos para Investidores
Os dividendos do BRCO11, pagos hoje (12), mantêm-se estáveis pelo terceiro mês consecutivo, no valor de R$ 0,87 por cota. No ano de 2024, os rendimentos já somam R$ 2,61 por cota, enquanto nos últimos 12 meses, a distribuição acumulada alcança R$ 10,95 por cota, resultando em um dividend yield anual de 9,01%. Com uma média de rendimentos mensais de R$ 0,75142857 por cota nos últimos 2 anos, o novo dividendo representa um retorno mensal de 0,7095% sobre a cotação base de mercado.
Valorização e Desempenho do BRCO11
O valor de mercado total do BRCO11 atinge R$ 1,795 bilhão, cerca de 1% acima do seu valor patrimonial, demonstrando uma valorização consistente. Com um valor patrimonial de R$ 1,772 bilhão, ou R$ 119,95 por cota, o fundo evidencia uma gestão eficiente e resultados sólidos, proporcionando uma oportunidade atrativa para os investidores interessados em ativos imobiliários.